Category: ARTIKEL

Setiap orang pasti memiliki rumah impiannya masing-masing. Beberapa orang memimpikan memiliki rumah yang megah dan mewah, sebagiannya lagi memiliki mimpi untuk memiliki rumah yang tradisional, memiliki halaman yang luas. Semakin berkembangnya waktu, impian terkait dengan model rumah atau tipe rumah mulai beragam yang disesuaikan dengan preferensi dan selera orang. Namun beberapa waktu belakangan ini muncul tren baru di kalangan milenial, yaitu rumah dengan konsep minimalis.

Konsep minimalis ini merupakan sebutan dari arsitektur modern yang lebih mengedepankan fungsi dan nilai hunian. Pada konsep bangunan minimalis ini memiliki nilai jual yang unik, yaitu unsur dan ornamen dekoratif akan dihilangkan, sehingga bangunan akan terlihat lebih sederhana dan praktis. Konsep ini sangat banyak diminati oleh para milenial, mereka memiliki banyak alasan mengapa rumah dengan konsep minimalis ini menjadi impian para milenail, simak penjelasannya:

1. Lebih Hemat dan Murah

Pada rumah klasik akan memakan banyak biaya dalam proses pembangunan rumahnya, karena akan difokuskan pada dekorasi dan interior yang megah dan mewah. Tidak heran jika harga rumah model klasik ini menjadi mahal. Berbeda dengan rumah dengan konsep minimalis, pembangunan difokuskan pada fungsi dan kebutuhan dari ruangan yang akan digunakan. Furniture yang digunakan dalam pembangunan rumah dengan konsep minimalis ini dibuat lebih sederhana tetapi multifungsi. Hal inilah yang menjadikan rumah denegan konsep minimalis terjangkau dan cenderung murah, konsep ini sangat cocok dengan generasi milenial, meskipun dengan budget yang sedikit, tetap bisa memenuhi kebutuhan rumah.

2. Nilai Tetap Tinggi Di Pasaran

Alasan rumah dengan konsep minimalis ini tetap menjadi primadona adalah harga jual yang sangat baik di pasaran. Peminat rumah jenis ini masih sangat tinggi, maka jika suatu saat ingin membeli rumah minimalis untuk investasi jangka panjang maka sangat bermanfaat untuk kedepannya, atau hanya sekedar membeli dan menjualnya kembali juga akan tetap memiliki potensi nilai jual yang tinggi.

3. Mudah Dibersihkan

Memiliki bangunan yang relatif kecil, dan memiliki sedikit peralatan. Bentuk bangunan yang sederhana membuat semua ruangan dapat dijangkau dengan mudah, sehingga untuk membersihkannya membutuhkan waktu yang singkat.

4. Lebih Sederhana

Rumah dengan konsep minimalis memiliki bentuk yang sederhana tanpa adanya dekorasi, ini membuat pemilihan furniture dan dekorasi lainnya menjadi lebih mudah, dan cocok dengan gaya hidup anak muda yang selalu dinamis dan efisien.

5. Lebih Awet dan Ramah Lingkungan

Dengan melakukan penghematan untuk membangun sebuah ruangan, kita dapat untuk mengubah lahan kosong dengan menanam pohon dan membuat taman yang minimalis. Fungsi dari lahan hijau untuk menanam pohon dan juga dapat digunakan sebagai penadah air. Adanya lahan hijau membuat oksigen sekitar rumah bertambah, dan udara menjadi sangat baik.

Dekorasi dan peralatan rumah yang sangat sederhana tetapi tetap memiliki fungsi yang beragam, membuat rumah ini tidak akan terlihat kuno atau ketinggalan zaman. Penggunaan bahan bangunan yang berkualitas akan membuat rumah menjadi tahan lama.

Jika membutuhkan referensi rumah dengan gaya dan konsep minimalis, PT Jogja Graha Selaras menawarkan bangunan minimalis dengan konsep Jepang pertama di Yogyakarta.

Bagi sebagian orang membeli rumah untuk pertama kali adalah suatu momen yang paling tidak terlupakan. Perasaan bangga dan bahagia muncul saat kita sudah bisa memiliki rumah sendiri, apalagi jika rumah yang sudah lama diidam-idakamkan. Namun, tidak dapat dipungkiri jika, pasti ada saja drama atau masalah yang kerap kali terjadi. Masalah interior kamar mandi, ruang tamu, atau bahkan cat rumah yang cepat terkelupas, atau hal-hal lainnya.

Hal-hal tersebut nyatanya umum terjadi saat membeli rumah/menempati rumah untuk yang pertama kalinya. Padahal kita sudah berusaha yang terbaik untuk mencari dan melihat secara detail terkait dengan bangunan yang kita akan tinggali. Akan tetapi ada beberapa hal yang bahkan mungkin terlewatkan oleh kita saat membeli rumah, adapun kemungkinan yang akan terjadi bila menjalani waktu menetap yang cukup lama di ruamh tersebut:

1. Jalan Disekitar Rumah

Seringnya melupakan kondisi area rumah, hal ini sering terjadi dan kita baru menyadari bahwa memperhatikan kondisi jalan rumah adalah hal yang cukup penting. Pasalnya, saat kita menempati rumah dengan jangka waktu yang lama, dan memiliki keluarga di suatu lingkungan. Maka hal ini baru akan terasa sangat penting, kondisi jalan di sekitar rumah kerap kali membuat orang tua was-was saat masa tumbuh kembang anaknya, entah saat anak mulai belajar bersepeda, berjalan, berlari di lingkungan terbuka, atau bahkan belajar sepeda motor. Jika kondisi jalan ramai, tidak rata, dan mobilitasnya sangat ramai dan padat maka akan membuat was-was tentunya. Sehingga drama dan persoalan memilih rumah dengan kondisi jalan yang mendukung untuk jangka panjang adalah suatu investasi.

2. Rumah Belum Siap Huni

Banyak developer yang menawarkan kemudahan untuk para konsumennya, yaitu salah satunya rumah dengan siap huni. Sehingga memudahkan kita semua untuk langsung menempati rumah impian kita. Akan tetapi, beberapa hal harus diperhatikan karena kerap kali ada beberapa detail yang sering lupa yaitu seperti finishing rumah, lantai yang belum dikeramik seluruhnya, sambungan kabel listrik yang belum terpasang dengan baik, atau bagian atap rumah yang dipasang kurang pas.

3. Jaminan Keamanan Rumah

Dalam dunia bisnis jual beli rumah, lokasi akan sangat menjadi penentu utama dari pihak pembeli. Sehingga menjadi seorang pembeli harus cerdas melihat lokasi aman atau tidaknya suatu lingkungan perumahan, entah itu kondisi tanah atau lahan yang ditempati, apakah aman jika terjadi hujan deras yang berdampak banjir, tanah longsor, atau bahkan jika terjadi gempa bumi. Tentunya pertimbangan ini harus sangat dipikirkan, karena keamanan rumah tidak hanya berfokus pada fasilitas yang diberikan berupa penjagaan ketat perumahan 24 jam namun juga kondisi luar lainnya juga penting untuk difikirkan.

4. Kenyamanan

Hal yang paling penting dan utama adalah kenyamanan keluarga. Rumah adalah tempat berpulang saat lelah beraktivitas di luar, sehingga kita harus menciptakan koneksi antara kita dengan rumah yang kita miliki, agar kita dapat berlama-lama di rumah dan betah untuk menghabiskan waktu bersama orang tercinta. Sehingga kita harus cocok dengan semua hal yang berkaitan dengan rumah yang akan kita tempati, terutama lingkungan rumah yang cocok dengan yang kita harapkan.

Temukan lebih banyak pilihan rumah dan lengkap di PT Jogja Graha Selaras. Menyediakan hunian nyaman dengan fasilitas lengkap, mulai dari kolam renang, lapangan basket, taman bermain, hingga masjid di dalamnya. Harga yang ditawarkan mulai dari 500JT.

Banyak isu yang berkembang seputar resesi yang akan terjadi pada tahun 2023 ini dan membuat khawatir pasar. Isu resesi 2023 yang digadang-gadang membuat banyak masyarakat khawatir akan isu perlambatan ekonomi atau bahkan resesi karena lingkungan dan suku bunga yang tinggi akan memberikan tekanan terhadap rupiah. Salah satu pemicunya yaitu pandemi dan kekacauan rantai pasok global akibat perang Ukraina dan Rusia. Properti sebagai sektor padat karya mempunyai peluang sebagai bantalan krisis, sepanjang dikawal oleh berbagai kebijakan pendukung pertumbuhan.

Menurut direktur Eksekutif Lippo Group John Riady antisipasi imbas resesi global terhadap sebuah sektor properti harus mendapat perhatian lebih. Berbagai lembaga dunia, termasuk Dana Moneter International (IMF) dampak dari kenaikan suku bunga yang signifikan dalam waktu yang singkat disertai dengan lonjakan inflasi akan berdampak pada seluruh sektor ekonomi.

Indonesia diprediksikan akan mengalami tantangan kenaikan suku bunga, dan inflasi, namun kondisi negara Indonesia masih lebih stabil jika dibandingkan dengan negara lain. Masih ada secerca harapan dari masalah ini, pasalnya Asia Pasifik merupakan kawasan paling optimis terhadap perkembangan ekonomi. 53% investor real estate di Asia Pasifik memiliki harap dengan adanya dampak positif dari sistem yang akan terjadi kedepannya. Melalui permasalahan ini, banyak sekali  stigma negatif. Namun terlepas dari itu semua, investasi properti masih akan tetap menguntungkan. Menurut Head Of Business and Development Pinhome Albert Karwelo menyatakan bahwa prospek properti masih gemilang. Adanya kabar resesi ini dapat menjadi golden opportunity untuk mendapatkan properti dengan harga dan bunga yang relatif rendah/murah.

Oleh sebab itu jangan ragu untuk melakukan investasi di bidang properti. Adanya berita miring terkait dengan resesi ini, dapat menjadi peluang bagi kalian yang ingin memanfaatkan momentum dengan mencari dan berinvestasi di bidang properti. Jika ingin berinvestasi properti anda dapat melihat lebih lanjut terkait dengan properti perumahan merah ala Jepang pertama di Yogyakarta.

Memiliki rumah sendiri memerlukan usaha ekstra, karena untuk saat ini harga tanah sangatlah mahal dan akan terus meningkat setiap tahunnya. Hal ini membuat banyak orang sangat berusaha untuk mencari banyak uang dan menabung. Adapun persiapan yang perlu diperhatikan untuk persiapan membeli rumah agar segera terkumpul.

1. Tentukan kapan akan membeli rumah.

Hal pertama yang harus dilakukan adalah membuat planning kapan akan membeli rumah. Sehingga ketika berencana untuk mengumpulkan down payment rumah sesuai waktu yang sudah ditargetkan. Jika kita ingin membeli rumah di usia 30 tahun, dan jika dimisalkan umur saat ini sudah 25 tahun, maka wajib menabung selama 5 tahun untuk membayar DP rumah. Cara mudahnya yaitu dengan menyisihkan 10-20% dari gaji untuk tabungan  DP rumah. Atau mungkin menggunakan alternatif lain , yaitu dengan mengumpulkan uang DP rumah melalui investasi yang sangat rendah resiko seperti reksadana, obligasi dan logam mulia. 

2. Buat Rencana Anggaran

Setelah merencanakan kapan membeli rumah,harus membuat target berapa kira-kira uang yang mau disisihkan dalam rentang waktu yang sudah direncanakan di awal. Hal penting lainnya yang kerap kali dilupakan adalah kemampuan finansial yang kita miliki, kita harus menyesuaikan rumah dengan kondisi finansial saat ini hingga tahun kedepannya.

3. Membuka rekening khusus

Membuat rekening khusus sebagai bagian dari cara menabung untuk membeli rumah. Dengan membuat rekening autodebet akan secara otomatis kita dapat menabung sejumlah uang yang sama setiap bulannya atau setiap periodenya, dan disarankan rekening yang kita gunakan hanya ditujukkan untuk menabung dana rumah baru.

4. Berhemat

Berperilaku hemat menjadi hal terpenting dalam menabung. Kita harus mengurangi pengeluaran yang sifatnya konsumtif untuk dialokasikan ke tabungan untuk membeli rumah. Adapun beberapa pernyataan yang dikeluarkan oleh CEO ZAP Finance, salah satu strategi menabung untuk membeli rumah yaitu dengan menyisihkan Rp. 50.000/hari  dan Rp. 1.500.000/bulan dan Rp. 18.000.000 di akhir tahun. Untuk mendapatkan Rp. 50.000 per hari kita dapat menyesuaikan dengan gaya hidup yang kita miliki. Mulai untuk mengurangi membeli barang/sesuatu hal yang sifatnya hanya konsumtif. 

5. Menambah penghasilan & investasi

Selain menabung dan mengandalkan penghasilan utama, dapat juga untuk menambah penghasilan diluar pekerjaan utama. Untuk saat ini banyak sekali pekerjaan sampingan yang dapat dijalankan, dan menghasilkan banyak tambahan pemasukan. Pentingnya berinvestasi dan memulai dengan memilih sesuai profil risiko dan target pribadi, mulai saham, deposito, obligasi, menabung, asuransi, hingga reksa dana.

Jika anda tertarik untuk membeli rumah, dan mulai untuk mencari rumah. Anda dapat mengunjungi profil kami PT Jogja Graha Selaras. Rumah hanya mulai 500jt dan menyediakan fasilitas yang lengkap.

Pindah kerumah baru adalah salah satu momen yang tidak akan pernah terlupakan bagi setiap orang. Dari mulai pencarian rumah hingga mengemas barang-barang lama yang menguras pikiran dan tenaga. Membeli barang salah satu hal yang sering membuat kantong kita bolong, selalu ingin membeli semua yang kita lihat untuk mempercantik rumah. 

Jangan keburu-buru kalap belanja furniture atau alat elektronik untuk  mengisi rumah baru! Karena ada barang pokok yang harus kita prioritaskan. Jangan hanya karena melihat barang lucu di toko, kita menghabiskan uang yang kita miliki untuk membeli barang barang tersebut. Sehingga uang yang kita keluarkan membengkak dan tidak membeli barang yang lebih  berguna dan memang harus ada saat kita pindah ke rumah baru. 

Berikut adalah daftar barang penting yang perlu kamu miliki untuk mengisi rumah barumu:

1. Tempat tidur 

Hal yang harus dibeli dan menjadi list utama tentunya tempat tidur saat akan berpindah ke rumah baru. Memilih tempat tidur yang dapat disesuaikan dengan luas kamar sehingga nantinya lebih nyaman dan terasa pas jika ditinggali. Selain itu memilih merk kasur yang  bagus untuk tulang dan nyaman jika dipakai, agar nantinya dapat bertahan lama dan tidak perlu untuk mengganti-ganti kasur baru.

2. Lemari

Setelah tempat tidur pasti akan terlintas lemari, karena pasti kita akan sangat membutuhkan lemari saat kita pindah rumah, karena sudah dipastikan pakaian yang kita miliki banyak dan memerlukan ruang untuk menyimpan semua pakain yang kita miliki. 

3. Peralatan dapur dan alat makan

Peralatan dapur dan alat makan menjadi sangat penting untuk dibeli karena saat kita ingin makan bersama keluarga untuk pertama kalinya di rumah baru, pastilah memerlukan itu semua, baik itu sendok, garpu, piring, kompor, dll.

4. Peralatan Kamar mandi

Belilah peralatan alat mandi yang sesuai dengan kebutuhan, misalnya sabun, sikat gigi, pasta gigi, sampo, sabun muka, dll. Ditambah dengan alat kebersihan kamar mandi agar kamar mandi yang kita miliki tetap bersih dan harum.

5. Meja makan

Salah satu hal yang perlu dimiliki saat sedang mengisi rumah. Untuk menghemat pengeluaran sekarang banyak sekali model meja makan yang aesthetic dan dapat dijadikan sebagai meja ruang tamu. Sehingga uang yang kita keluarkan tidak terlalu banyak, dengan mencari meja yang multifungsi. 

6. Kulkas

Barang penting yang sangat diperlukan karena berfungsi untuk menyimpan makanan dan agar makanan yang kita miliki tahan lama berkat bantuan kulkas. Sehingga tidak repot untuk menghabiskan banyak uang untuk membeli makanan di luar, karena dengan memiliki kulkas kita dapat menyimpan makanan lebih lama.

7. Mesin Cuci

Alat yang memudahkan dalam menjalani pekerjaan rumah nantinya, sehingga kita tidak perlu menggunakan jasa laundry untuk mencuci dan menyetrika pakaian kita. Sehingga akan menjadi prioritas untuk dibeli saat sedang berencana mengisi rumah baru. 

Berbicara mengisi rumah baru, apakah kamu memiliki bayangan untuk membeli rumah atau menempati tempat tinggal baru? PT Jogja Graha Selaras memiliki perumahan minimalis ala Jepang, dengan fasilitas yang sangat lengkap dan harga mulai 500JT.  Jika tertarik dapat menghubungi nomor yang ada di website ini. 

Kota Yogyakarta menduduki peringkat pertama untuk para pensiunan. Kota dengan penuh kearifan lokal dengan lingkungan yang nyaman bagi lansia menjadi incaran para pensiunan. Dibagi atas 2 kelompok yaitu, pensiunan dari luar kota Yogyakarta yang pindah dan akan menetap di Yogyakarta untuk masa tuanya, dan sebagian yaitu kelompok pensiunan yang memang orang-orang yang sudah menghabiskan masa hidupnya di Yogyakarta dan enggan untuk pindah.

Orang tua yang memutuskan untuk ‘pensiun dini’ dan menetap di Yogyakarta adalah orang-orang yang memilih tipe kota yang tenang, biaya hidup yang relatif murah dan tidak memiliki kecenderungan wilayah yang memiliki akses mudah, seperti berdekatan dengan pasar, swalayan, hingga banyaknya fasilitas umum yang beragam. Sehingga sangat ideal untuk menikmati hidup masa tua di kota ini. 

Tinggal di kota yang tenang dan nyaman menjadi pilihan bagi para orang tua, sehingga tidak heran banyak orang yang mempersiapkan tabungan untuk membeli rumah atau lahan di Yogyakarta. Padahal kenyataannya, semakin bertambahnya tahun harga properti di Yogyakarta sangatlah mahal dan memiliki minat yang cukup tinggi. Sehingga tidak heran untuk saat ini banyak sekali yang sulit untuk mendapatkan properti yang ideal bagi para calon pensiunan yang ingin menetap di kota ini.

10 Rekomendasi Kota untuk para pensiunan

PT Jogja Graha Selaras adalah satu developer yang menawarkan perumahan yang minimalis, lingkungan yang asri dan dengan desain rumah ala jepang adalah salah satu pilihan rumah untuk para calon pensiunan. Hanya dengan 500JT sudah mendapatkan hunian yang akan memanjakan masa tua dengan keluarga. Bahkan fasilitas yang sangat lengkap, seperti area bermain, taman, lapangan basket, hingga kolam renang.

Penelitian yang dituliskan oleh Jogya.com, 24% dari penduduk Indonesia memiliki ketertarikan untuk menghabiskan waktu tuanya di kota Yogyakarta. Yogyakarta memang akan selalu menerbitkan rasa rindunya untuk para pengagumnya, dan akan tetap menjadi tempat pulang para penikmat kota kecil yang memiliki lingkungan yang damai, dan budaya yang masih dijunjung tinggi, yang membuat pesona kota ini semakin kuat. 

Membeli rumah melalui developer jauh lebih praktis, namun kita harus tetap berhati-hati saat memilih developer agar tidak terjebak dengan oknum bodong. Di Indonesia terdapat banyak kasus penipuan yang dilakukan oleh developer perumahan bodong. Penipuan yang dilakukan tidak jarang merugikan banyak pihak dan dengan motif yang beragam. Kerugian korban tidak heran jika beragam pula, mulai dari bangunan rumah yang tidak selesai, perjanjian yang tidak sesuai dengan kesepakatan, hingga uang DP yang dibawa lari/dibawa kabur. 

Agar tidak tertipu saat membeli rumah melalui developer, kita harus perlu untuk cara tahu bagaimana memilihnya.Sehingga melalui artikel ini akan membahas lebih lanjut terkait dengan cara memilih developer yang aman dan terpercaya.

1. Cek Reputasi 

Saat membeli rumah kita perlu untuk mengecek lebih dahulu terkait dengan reputasi dan kredibilitas dari developer yang kita akan gunakan. Hal yang paling mudah untuk kita cari tahu yaitu tahun berdirinya developer perumahan tersebut, tentunya semakin lama developer sudah berdiri semakin terpercaya dan tidak memiliki banyak resiko. Ini membuktikan bahwa developer tersebut sudah berpengalaman dalam bangun rumah.

Selain itu, kita juga harus mencari tahu latar belakang dari developer yang kita ingin ajak kerjasama dalam bidang hukum, sehingga kita perlu memastikan jika developer yang kita pilih tidak pernah melanggar hukum atau bermasalah dengan hukum. Cara lain untuk mengecek apakah developer yang kita pilih aman atau tidak, sudah paling tentu dengan melihat testimoni dari pelanggan atau konsumen.

2. Cek rumah yang dikerjakan dan pantau sosial medianya

Jangan langsung membayar DP rumah, lihat dan datang ke lokasi untuk melihat contoh bukti nyata dari pembangunan rumah yang akan kita beli. Sehingga dapat mengecek secara langsung spesifikasi rumah dan bangunan yang sedang dikerjakan. Untuk era digitalisasi banyak sekali sosial media yang digunakan sebagai platform untuk menunjukkan progres pembangunan bagi para developer, sebagai konsumen kita dapat memantau segala hal yang sedang dilakukan oleh developer melalui social medianya dan update an terbarunya. 

3. Kerjasama dengan Bank Penyedia KPR,

Agar transaksi jual beli rumah lebih aman dan, pilih developer yang telah menjalin kerjasama  dengan berbagai bank penyedia KPR. Kerjasama antara developer dengan bank penyedia KPR dapat menjadi tolak ukur suatu developer. Bank tidak ingin terlibat dengan developer yang komitmen dan kemampuannya dalam membangun hunian masih dipertanyakan, sehingga dengan begitu kita dapat mempercayai sebuah developer jika mereka menyediakan layanan yang terhubung dengan bank yang menyediakan KPR.

4. Hindari bayar DP sebelum pengajuan KPR sudah disetujui

Supaya transaksi aman, hindari untuk membayar DP sebelum pengajuan KPR disetujui. Pada umumnya developer perumahan umumnya memiliki sistem booking fee yang hangus bila batal membeli hunian. Hal ini mengakibatkan tidak hanya kehilangan kesempatan membeli rumah, akan tetapi juga kehilangan uang.

5. Kepastian serah terima yang jelas

Kita harus mengetahui kepastian serah terima hunian dari developer. Hal ini menunjukkan seberapa besar komitmen developer perumahan dalam  menyelesaikan proyeknya. Kepastian serah terima ini dapat berupa serah terima kunci atau topping off.

Melalui artikel ini, PT Jogja Graha Selaras ingin memberikan gambaran terkait dengan memilih developer yang tepat dan aman. Salah satu produk terbaru dari PT Jogja Graha Selaras adalah Kawa Village yang berlokasi di Yogyakarta. PT Jogja Graha Selaras sudah berdiri sejak 2014 hingga saat ini, dan sedang mengerjakan projek dengan konsep rumah ala Jepang pertama di Jogja. Harga hanya mulai dari 500JT  sudah mendapatkan fasilitas yang memukau.

Untuk saat ini PT Jogja Graha Selaras sedang membangun Kawa Village dengan konsep minimalis ala rumah Jepang yang cocok untuk anak muda.

Beberapa orang mengatakan bahwa penduduk di kota Yogyakarta sangatlah banyak sementara Yogyakarta memiliki wilayah yang sangat terbatas, sehingga tidak jarang banyak yang tidak  bisa tinggal. Salah satu faktor mengapa harga rumah di jogja mahal padahal UMR jogja relatif kecil karena setiap tahunnya harga properti di Yogyakarta akan terus melambung naik terutama di wilayah perkotaan. Rata-rata setiap tahunnya naik mencapai hingga 20%.

Adapun beberapa faktor yang mempengaruhi harga rumah di Yogyakarta  mahal padahal UMR relatif kecil salah satunya yaitu faktor wilayah, Yogyakarta adalah salah satu kota wisata, banyak orang yang cenderung menginginkan tinggal di kota Yogyakarta, terutama bagi pensiunan, tidak heran banyak sekali yang ingin menetap di kota Yogyakarta karena salah satu kota impian semua orang, lingkungan yang tenang, nyaman, dan asri menjadi salah satu daya tarik. Yogyakarta juga memiliki banyak tempat wisata kuliner, alam, dan budayanya. Bahkan infrastruktur di kota ini cukup lengkap, mulai dari bangunan komersial, pendidikan, hingga transportasi yang memudahkan masyarakat.  Sehingga kota ini memiliki potensi yang cukup besar untuk memiliki harga rumah dan tanah yang cukup mahal. Faktor lainnya yaitu banyaknya model rumah, untuk mendapatkan izin perencanaan, IMB, dan membangun rumah adalah salah satu proses yang akan sangat memakan banyak waktu dan terbilang cukup lama. Hal-hal ini membuat ketersediaan lahan untuk dibangun sebuah properti sangatlah terbatas. Sedangkan permintaannya setiap tahunnya meningkat. 

Kota Yogyakarta menjadi salah satu kawasan yang nilai jual propertinya naik secara signifikan seiring berjalannya waktu. Meskipun demikian, investasi properti merupakan investasi jangka panjang dan akan tetap menguntungkan. Tertarik untuk berinvestasi di Yogyakarta?  PT Jogja Graha Selaras menawarkan properti dengan konsep ala Jepang hanya dengan mulai 500JT. Silahkan hubungi kami. 

Fasilitas yang ditawarkan lengkap

Semua fasilitas yang diberikan oleh PT Jogja Graha Selaras adalah salah satu yang terlengkap untuk memenuhi kebutuan keluarga anda. Tidak hanya lingkungan yang nyaman dan asri, akan tetapi fasilitas pelengkap untuk kemudahan keluarga anda. Harga hanya mulai dari 500JT. Jika ingin membaca lebih lanjut, dapat membaca di Kawa village. Kunjungi langsung ke lokasi.

Investasi rumah pasti memiliki plus minusnya, sehingga kita wajib untuk paham mengenai hal ini. Orang menganggap investasi properti adalah salah satu cara investasi paling mudah. Tidak hanya sekedar membeli saja, justru memanfaatkan rumah sebagai investasi bisa memberikan banyak dampak positif dan keuntungan.

Hal yang pertama perlu kita perhatikan yaitu terkait dengan kondisi finansial yang baik untuk dapat menjalankan investasi rumah. Investasi rumah tentunya sesuatu hal yang tidak murah. Properti membutuhkan biaya yang cukup mahal untuk dibeli langsung.  Sehingga itu sebabnya mengapa berinvestasi di dunia properti dibutuhkan kesiapan yang matang.

Memilih tipe properti yang kita ingin investasikan adalah salah satu hal terpenting juga, harus memastikan untuk lebih selektif saat memilih properti yang kita inginkan, sehingga nantinya tidak perlu melakukan inovasi atau renovasi yang malah nantinya membuat biaya yang kita keluarkan lebih banyak dan memungkinkan dana tersebut dialokasikan untuk hal lainnya.  Keuntungan modal atau yang sering disebut dengan capital gain adalah salah satu keuntungan atau laba yang diperoleh dari investasi dalam surat berharga pembelian. Artinya adalah saham, obligasi, atau dalam bidang properti, dimana nilainya melebihi harga pembelian. Faktor lainya yang tidak kalah penting yaitu lokasi bangunan rumah , kita harus dapat melihat persaingan di satu lokasi, dan melihat apakah posisi properti yang kita inginkan sudah berada pada posisi baik atau belum.

Agar properti yang kita dapatkan sesuai dengan keinginan kita, maka harus banyak melakukan riset dan bergabung dengan komunitas properti, sehingga kita dapat memperluas jaringan yang kita miliki miliki. Semakin banyak informasi yang kita miliki melalui jaringan yang kita bangun, maka akan memberikan banyak pandangan mengenai investasi properti. Mengingat harga properti setiap tahunnya akan mengalami peningkatan, faktor utama yaitu harga tanah menjadi naik. 

PT Jogja Graha Selaras menawarkan properti yang murah, sehingga  cocok untuk milenial yang ingin berinvestasi rumah. Hanya dengan harga 500JT  sudah mendapatkan rumah impian para anak muda dengan konsep Jepang kekinian. Sebagian anak muda sekarang sering kali merasa pesimis memiliki rumah sendiri karena harga  rumah, mahalnya bunga KPR, dan sulitnya mencari pekerjaan dengan penghasilan yang layak. Sebenar sebagai anak muda tidak perlu khawatir memikirkan hal ini, karena seperti yang sudah dijelaskan sebelumnya bahwa harga properti setiap tahunnya akan mengalami kenaikan harga.  Menunda pembelian rumah tidak akan membantu meningkatkan kemampuan membeli, walaupun penghasilan meningkat tetapi harga rumah juga akan semakin meningkat. 

Ketika ingin membeli properti, membayar dengan cara tunai seharusnya menjadi cara pembayaran yang praktis, mudah , dan cepat. Meskipun demikian, tidak semua orang mempunyai kemampuan untuk membeli sebuah properti dengan tunai. Setiap orang memiliki kemampuan finansialnya masing-masing, jadi dengan melihat adanya permasalahan ini penyedia jasa keuangan dan pengembangan properti mulai menawarkan berbagai skema pembiayaan properti. 

Permintaan properti yang sangat meningkat setiap tahunnya dan didukung dengan perkembangan masyarakat usia produktif dan first-jobbers yang mencari rumah, membuat pelaku bisnis dan perusahan properti mulai untuk mengembangkan sistem pembayaran untuk menyesuaikan para calon customernya. 

Namun permasalahan lain yang sering ada dan terjadi yaitu pertumbuhan pendapatan perkapita tidak sebanding dengan melonjaknya harga rumah per tahunnya. Merujuk pada kondisi ini, sistem pembiayaan dari sebuah perusahaan properti menjadi berguna untuk, orang-orang yang ingin membeli rumah pertamanya. PT Jogja Graha Selaras salah satu perusahaan yang menyediakan kemudahan dalam pembayaran untuk para customernya. 

1. Kredit Pemilikan Rumah (KPR)

Kredit Pemilikan Rumah atau KPR adalah sistem pembayaran non tunai yang paling umum dan pasti banyak diketahui banyak orang . Meski begitu, belum semua orang paham terkait dengan skemanya. Untuk mengetahui lebih jauh lanjutkan untuk membaca disini. Pengembang biasanya sudah bekerjasama dengan bank untuk mempermudah proses pengajuan KPR. Oleh karena itu, salah satu pertimbangan saat membeli rumah adalah bank yang menyalurkan KPR. Permohonan KPR diajukan dengan mengisi formulir. 

Adapun dokumen standar yang harus terpenuhi dalam mengajukan KPR meliputi, usia kurang dari 50 tahun ketika mengajukan permohonan KPR, KTP, Akta Nikah atau cerai, kartu keluarga, dan juga dokumen kepemilikan bagunan ( SHM, IMB, PBB).

2.  Tunai Keras (hard cash)

Pembayaran ini cocok untuk yang memiliki budget yang sangat besar untuk melakukan pembelian rumah. Biasa tunai keras ini dilakukan pelunasan pembayaran dalam waktu paling lambat satu bulan. Biasanya pengembang properti banyak keuntungan, karena akan memberikan potongan harga rumah yang menggiurkan. 

3. Tunai Bertahap (Cash Installment) 

Jika mampu mencicil rumah dalam jumlah besar dengan kurun waktu terbatas, mencicil pada developer bisa menjadi opsi yang sangat tepat. Cara ibi banyak sekali dipilih, karena cicilan tak akan terpengaruh oleh fluktuasi bank.

Waktu pembayaran tunai bertahap biasanya berlangsung selama kurang lebih 6-24 bulan. Dengan besaran bunga yang ditetapkan dari pihak pengembangan. Karena jangka waktu yang singkat, maka pembeli diwajibkan menyerahkan uang muka yang jumlahnya cukup besar.

Bagaimana Sistem Pembayaran di PT Graha Selaras

1. PT Jogja Graha Selaras menawarkan pembayaran dengan menggunakan KPR dengan DP awal minimal 10%. Sehingga hal ini memudahkan para customer dalam membayar rumah impiannya. Walaupun dana atau uang yang kita miliki hanya pas-pasan customer tetap dapat memiliki rumah impiannya hanya dengan membayarkan DP awal.
2. PT Jogja Graha Selaras selain menggunakan KPR pembayaran dapat dilakukan dengan cash keras yaitu minimal pembayaran 90% dan pelunasan bisa dilakukan saat rumah sudah jadi. 
3. Dan yang terakhir yaitu Cah Tempo dengan minimal pembayaran 20% dan tidak ada suku bunga

Jika tertarik dapat langsung menghubungi nomor yang tertera di website. jangan lupa untuk konsultasikan sesuai dengan anggaranmu saat ini jika ingin membeli properti.