Month: February 2023

Membangun rumah adalah impian banyak orang, tetapi dapat menjadi sulit jika Anda memiliki gaji minim. Namun, dengan menabung secara efektif, Anda masih dapat mencapai tujuan Anda. Berikut adalah beberapa tips untuk membantu Anda menabung untuk membangun rumah dengan gaji minim:

1. Buat rencana anggaran bulanan – Pertama-tama, Anda perlu mengetahui berapa banyak uang yang Anda hasilkan dan berapa banyak yang Anda habiskan setiap bulan. Buatlah daftar pengeluaran bulanan dan pisahkan antara kebutuhan dan keinginan. Setelah mengetahui berapa banyak uang yang Anda miliki setelah membayar semua tagihan bulanan, tentukan berapa banyak yang akan disimpan untuk tabungan.
2. Tentukan target waktu dan biaya – Anda harus mengetahui berapa banyak uang yang dibutuhkan untuk membangun rumah yang Anda inginkan. Tentukan target waktu dan biaya yang realistis, dan kemudian buat rencana tabungan bulanan yang sesuai dengan target tersebut.
3. Buatlah perencanaan investasi – Selain menabung, mempertimbangkan investasi juga bisa membantu Anda mencapai tujuan membangun rumah dengan cepat. Namun, pastikan bahwa investasi yang Anda pilih sesuai dengan profil risiko Anda dan tidak terlalu spekulatif.
4. Hemat uang dari pengeluaran bulanan – Ada banyak cara untuk menghemat uang dari pengeluaran bulanan Anda. Anda dapat membandingkan harga barang sebelum membeli, membeli dalam jumlah besar untuk mendapatkan diskon, atau bahkan menghemat energi di rumah dengan mematikan peralatan elektronik yang tidak digunakan.
5. Kurangi hutang – Jika Anda memiliki hutang, maka itu akan sulit untuk menabung. Cobalah untuk membayar hutang secara teratur dan membatasi pengeluaran pada hal-hal yang tidak penting.
6. Pertimbangkan alternatif bahan bangunan – Jika biaya bahan bangunan tradisional terlalu mahal, pertimbangkan alternatif seperti bahan bangunan ramah lingkungan atau bahan bangunan yang lebih murah seperti kayu atau batako.
7. Tetap konsisten dan disiplin – Tabungan Anda mungkin tidak bertambah dengan cepat, tetapi dengan konsistensi dan disiplin, Anda akan mencapai tujuan Anda.

Menabung untuk membangun rumah dengan gaji minim memang tidak mudah, tetapi dengan rencana dan disiplin yang baik, Anda masih dapat mencapai tujuan Anda. Selalu perhatikan pengeluaran Anda dan pastikan bahwa setiap langkah yang Anda ambil mendekatkan Anda pada tujuan Anda.

Memiliki rumah pribadi merupakan impian banyak orang, terutama mereka yang sudah bekerja dan berpenghasilan setiap bulannya.Harga rumah yang tinggi jadi alasan sebagian besar orang menjadikan aset yang satu ini sebagai bentuk pencapaian, sekaligus sebagai investasi. Akan tetapi harga yang tinggi ini juga kerap menjadi kendala tersendiri untuk kebanyakan orang yang ingin membeli rumah, terutama jika ternyata penghasilan bulanan tidak terlalu besar.

Cicilan yang panjang akan menjadi beban dalam keuangan untuk waktu yang lama. Jadi pastikan keuangan kita siap untuk mengatasinya. Mulailah dengan sebuah rencana keuangan yang tepat dan masuk akal, di mana kita bisa memenuhi kebutuhan dan mengalokasikan sejumlah dana tabungan ke dalam rekening khusus untuk pembelian rumah ini. Tentukan nominal ataupun persentase tepat yang wajib Anda sisihkan, dan jangan lupa pisahkan dana ini dalam rekening khusus, sehingga tidak tercampur dengan dana lainnya.

Mulailah berinvestasi dalam bentuk emas, terutama emas batangan, sehingga uang Anda tidak hanya mengendap di dalam tabungan. Investasi dalam bentuk emas memberikan keuntungan yang cukup tinggi, sekitar 10% hingga 15% per tahunnya. Jika sudah menemukan rumah yang tepat dan mengumpulkan dana yang cukup sebagai uang muka, maka Anda perlu mencari bank yang tepat. Cari atau kunjungi beberapa bank, sehingga Anda bisa membandingkan layanan KPR antara satu bank dengan bank yang lainnya.

Jogja Graha Selaras memberikan dan menawarkan KPR untuk para customernya sehingga memudahkan para customernya untuk memilih metode pembayarannya.

Rumah kita bisa jadi hal yang paling berarti, paling bermakna. Rumah yang menjadi tempat tinggal kita bersama keluarga,  merupakan tempat berteduh yang menjadi awal dari segala aktifitas. Belajar, bekerja, bersantai, saling interaksi, semua berawal dari rumah. Karena itulah menjadikan rumah agar nyaman ditempati adalah hal yang sangat penting. Menjadikannya tak sekedar ‘rumah’, namun juga ‘home’. Tempat hidup, sebuah ‘istana’ hati  bagi insan penghuninya. Dengan elemen yang terorganisir dan membuat hidup lebih mudah, juga indah.

Dari rumah yang bersih dan rapi pikiran akan menjadi lebih tenang dan lega. Memerhatikan kebersihan dan kerapian ini mencakup berbagai hal. Mulai dari menghindari buang sampah sembarangan, rajin mengepel lantai, membiasakan mencuci perabot segera setelah dipakai, hingga urusan menata pakaian. agar rumah kita nyaman adalah dari sisi penghuninya. Meluangkan waktu dengan berkumpul, ngobrol dengan keluarga akan memberikan suasana yang hidup dalam rumah. Apalagi bagi mereka yang tergolong kalangan super sibuk. Jangan sampai seisi rumah hanya asyik dengan kegiatan masing-masing tanpa ada waktu untuk berkumpul dan berinteraksi.

 pemilihan lokasi saat membeli tanah ataupun properti berupa rumah untuk hunian juga jadi pertimbangan penting. Karena itu kita harus mendapatkan properti hunian yang tepat agar nyaman ditinggali bersama keluarga.

Di Tahun 2023 saat ini banyak sekali anak muda yang mencari rumah dengan konsep minimalis. Ditambah dengan maraknya social media yang memamerkan rumah dengan konsep minimalis ini, sehingga tidak jarang anak muda jaman sekarang memiliki konsep rumah minimalis. Banyak anak muda yang mengidamkan rumah impian  mereka, mulai dari rumah sehat berlahan sempit, ada kolam renangnya, ada besment nya, terdapat taman, dengan rumah yang memiliki dua tingkat, hingga tiga tingkat.

Adapun tren yang sedang disukai banyak orang yaitu rumah impian anak muda :

Desain minimalis yang bersahaja

Desain rumah impian yang seperti ini cocok untuk anak muda yang baru saja berumah tangga. Desain rumah ini terkesan simple dan modern yang mewakili jiwa anak muda yang bersemangat. Pilihan furniture minimalis yang simple, rumah dengan konsep ini menjadi rumah idaman kaum milenial.  Dimulai dari ruang tamu bergaya skandinavia, desain dapur kecil lengkap dengan lemari dapur apik, hingga ruang makan minimalis yang memancarkan kesan hangat.

Desain Rumah Klasik dengan Ruang Keluarga Nyaman

Rumah impian yang satu ini mengambil  konsep klasik dengan sentuhan kontemporer. Desain rumah ini dirancang dengan ruang bersantai keluarga yang apik. Kita bisa mengisi ruang keluarga dengan nyaman dan memilih furniture yang komplit dan sofa yang empuk.  Kombinasi ini akan lebih baik jika dikombinasikan dengan meja dan dengan gaya anyam natural misalnya.

Hunian Dengan Desain Rumah Modern Khusus Keluarga

Inspirasi desain rumah impian seperti ini cocok diaplikasikan pada sebuah keluarga yang sudah terbiasa dengan gaya hidup modern ala perkotaan. Dengan koridor memanjang, desain rumah seperti ini memiliki sebuah ruang depan yang ditata sempurna dan bilik-bilik  kamar  sesuai kebutuhan anggota keluarganya. Rumah seperti ini mengandalkan udara luar yang masuk dari pintu dan jendela, desain yang mengutamakan konsep rumah sehat ini membuat si kecil punya area bermain yang cukup.

Desain Rumah Bergaya Santai Di Lantai

Konsep ruangan yang banyak menggunakan area lantai adalah salah satu ide desain rumah impian keluarga yang boleh ditiru. Konsep ini sangat cocok untuk keluarga dengan anak-anak kecil maupun remaja. Model rumah ini memiliki kesan santai yang tidak kaku pada disain ini, apalagi dengan kehadiran bantal-bantal  dekorasi lucu berbagai ukuran.  Rumah semacam ini biasanya didesain menggunakan lantai kayu yang dilapisi dengan karpet bergaya minimalis. Untuk lebih mempercantik rumah dapat menambahkan aneka kursi seperti kursi lesehan, stool kecil, atau bean bag untuk secara santai bersama.

Dapur Khusus Bergaya Atap Kaya

Dapur minimalis modern menjadi salah satu tren desain rumah impian para anak muda saat ini. Terlebih dapur dengan struktur atap kayu yang unik dan berkarakter. Tata furniture yang menarik, memakai meja kayu panjang sebagai meja makan keluarga dengan desain dapur terbuka, menampilkan susunan oven minimalis dan countertop dapur 

Untuk  kalian yang membaca artikel ini, tidak perlu khawatir dan risau PT Jogja Graha Selaras menawarkan rumah impian untuk anak muda jaman sekarang. Konsep rumah yang diusung adalah ala Jepang, dengan harga mulai dari 500 JTaan sudah mendapatkan rumah impian dengan tipe rumah 2LT.

Lokasi yang strategis dekat dengan pasar, minimarket, Rumah Sakit, hingga akss jalan yang mudah. Fasilitas yang ditawarkan sangat lengkap mulai dari kolam renang, taman bermain anak, lapangan bola, hingga masjid.

Banyak cara untuk merawat rumah, mulai dari menerapkan kebiasaan untuk menjaga kebersihan hingga melakukan perbaikan. Tanpa disadari banyak sekali manfaat yang bisa kita dapatkan jika rutin menjaga dan merawat rumah. Kondisi rumah yang rapi dan bersih tentunya akan memberikan kenyaman bagi kita sebagai penghuninya. Selain penghuni, tamu yang datang akan merasa nyaman dan betah berada dirumah milik kita. 

Rumah yang nyaman dan bersih dapat meningkatkan kualitas kesehtan untuk anggota keluarga. Sehingga dapat membangun keluarga yang ehat dan tetap terjaga. 

Cara Merawat Rumah Agar Senantiasa Bersih & Rapi

Rutin Membersihkan Rumah

Hal pertama yang wajib dilakukan adalah rutin membersihkan seluruh sudut rumah. Mulai dengan membuat jadwal khusus untuk memudahkan kita dalam membersihkan rumah secara berkala. Jadi, kita tidak perlu membersihkan rumah seharian penuh, karena hal ini pasti akan sangat melelahkan.Kita dapat membuat jadwal untuk merapikan rumah dalam 3-5 kali dalam seminggu. 

Memperbaiki Kerusakan Rumah

Luangkan waktu untuk memeriksa seluruh bagian di rumah saat bersih-bersih dan temukan apakah ada hal yang perlu diperbaiki. Jika menemukan kerusakan kecil, segera perbaiki, jangan biasakan menunda-nunda untuk memperbaikinya. Namun jika kerusakan yang ditemukan ternyata cukup besar, lakukan penanganan dengan menghubungi petugas atau tukang.

Manfaatkan Ruang Tak Terpakai

Banyak diantara kita pasti seringkali tidak memnafaatkan ruangan secara optimal, bahkan ada beberapa yang tidak mempergunakan ruangan kosong yang kita miliki diruma. Padahal kita dapat menyulap rungan kosong menjadi tempat darurat untuk menyiapkan pakaian yang sudah tidak lagi muat di lemari, ataubahkan tempat ruangan untuk menyimpan mainan anak. Sehingga kita dapat mengopyimalkan menjadi ruangan yang berfmanfaat lagi.

Cat Rumah

Usahakan 2th sekali melakukan pembaharuan cat pada rumah, agar rumah tetap terlihat baik dan tidak mengalami pelunturan cat pada tembok rumah. Karena dengan begitu, rumah akan tetap terlihat cantik, atau bahkan kita dapat mengganti cat rumah dengan warna yang lebih baru agar terkesan rumah baru setiap tahunnya. 

Membuang Barang Tak Terpakai

Banyak diantara kita yang memiliki kebiasaan menyimpan barang di rumah, padahal barang yang kita simpan dan anggap barang penting hanyalah sampah, akan akan terus menumpuk mengotori isi rumah. Sehingga sebisa mungkin untuk tetap membersihkan rumah dan membuang atau menjual barang agar rumah tidak tertimbun barang rongsokan.

Milenial bisa mendapatkan properti yang cocok dan pas di kantong dengan menabung untuk uang muka (down payment/DP) untuk membeli rumah dengan skema kredit pemilikan rumah (KPR). General Manager Marketing Kota Podomoro Tenjo Yoga Gunawan dalam sebuah podcast menjelaskan sebelum membeli rumah bisa melakukan penyesuaian dan persiapan bajet. 

Hunian yang dipilih harus memberikan proyeksi kehidupan yang dapat dirasakan dan dinikmati selama 10-20 tahun ke depan. Oleh karena itu, pilihlah hunian yang menunjang aksesibilitas dan fasilitas yang lengkap. sebelum membeli rumah harus memiliki tujuan dan tekad yang kuat.

Pasalnya saat ini banyak milenial yang terjebak di dalam lingkaran sandwich generation yang menghimpit kebutuhan ekonomi keluarga dalam waktu bersamaan.dengan berani membeli rumah di saat sekarang adalah salah satu kunci untuk menghentikan ‘sandwich generation’ karena aset properti termasuk investasi jangka panjang yang dapat dinikmati bersama keluarga.

Properti merupakan salah satu instrumen investasi jangka panjang yang sangat menjanjikan. Harga jualnya yang terus melambung pada setiap tahunnya, dianggap sebagai lahan basah bagi para investor.  Kenaikannya cukup tinggi untuk industri ini, ditaksir mencapai 10 hingga 15 persen pada setiap tahunnya. 

Salah satu faktor yang membuat harga properti melambung adalah inflasi. Sejatinya, inflasi terjadi setiap tahun serta berpengaruh pada kenaikan harga barang dan jasa secara umum. Dalam dunia properti, inflasi berpengaruh pada kenaikan harga material bangunan yang membuat biaya pembangunan membengkak. Inflasi juga berpengaruh pada kenaikan suku bunga KPR. Apalagi saat ini, ketika kondisi ekonomi global terpuruk akibat pandemi Covid-19. Semakin tinggi permintaan maka semakin tinggi pula harga dari suatu komoditas baik barang ataupun jasa. Hal ini juga berlaku dalam dunia properti. Laju pertumbuhan penduduk sejalan dengan meningkatnya kebutuhan masyarakat terhadap hunian.

Lokasi dan aksesibilitas menjadi faktor yang menyebabkan kenaikan harga properti per tahun selanjutnya. Rumah yang berada di lokasi strategis dan memiliki kemudahan aksesibilitas dalam menjangkau sejumlah fasilitas publik, pasti dijual dengan harga tinggi. Maka jangan heran, kalau harga rumah atau properti yang berada di pusat kota dibanderol dengan nilai selangit.  Kenaikan harga material bangunan di pasar global. Tidak cuma satu faktor, hal ini disebabkan oleh berbagai hal. 

Memiliki properti menurut kebanyakan milenial bukan merupakan kebutuhan utama. Mereka lebih menekankan pada pemenuhan gaya hidup seperti pakaian, makanan dan minuman, traveling, dan hobi. Rumah berada di urutan terakhir dan bukan suatu hal penting atau mendesak untuk diwujudkan. Prioritas mereka adalah menikmati hidup dan traveling untuk mendapatkan pengalaman baru.

Generasi muda sekarang dan mungkin sebagian dari kalian pesimis memiliki rumah sendiri karena tingginya harga rumah, mahalnya bunga KPR, dan sulitnya mencari pekerjaan dengan penghasilan yang layak. Bagi millennial, harga beli rumah memang menjadi kendala, tidak terkecuali uang muka (down payment, DP). Untuk pendanaan pembelian hunian (rumah atau apartemen), milenial dapat memanfaatkan skema pembiayaan seperti Kredit Pemilikan Rumah/Apartemen (KPR/KPA) yang disediakan oleh Bank.

Alasan pertama untuk membeli rumah sedini mungkin adalah harga rumah yang memiliki kemungkinan untuk naik secara signifikan setiap tahun. Kondisi ini biasanya didukung oleh lokasi yang potensial. Menunda pembelian rumah tidak akan membantu meningkatkan kemampuan membeli, karena walaupun penghasilan meningkat tetapi harga rumah juga meningkat juga.

Menentukan harga rumah yang di inginkan. Tentukan target yang masuk akal dan sesuai dengan penghasilan kalian saat ini dan kemungkinan peningkatan penghasilan beberapa tahun ke depan. Kesulitan utama milenial dalam membeli rumah adalah tidak memiliki dana untuk membayar uang muka yang merupakan prasyarat KPR. Karena itu, mau tidak mau, uang muka harus dikumpulkan jika ingin punya rumah. Cara paling efektif adalah dengan menetapkan jumlah tabungan yang akan Sobat Sikapi simpan setiap bulannya, minimal sebesar 30% dari penghasilan bulanan. Pisahkan uang tersebut pada rekening khusus dan selalu utamakan menabung setiap kali gaji baru diterima. Menabung 30% dari penghasilan kalian setiap bulan secara disiplin, kurang lebih Rp 50 – 70 ribu setiap harinya, maka kalian akan mendapatkan dana sekitar Rp 137 juta pada usia 24 tahun yang bisa dimanfaatkan sebagai uang muka pembelian rumah. Dengan cara ini, kalian sudah bisa memiliki rumah saat berusia 25 tahun. Untuk sisa pembayaran rumah (70% sisa total harga), kalian bisa melunasi dengan mencicil dari gaji yang umumnya naik 10% setiap tahunnya.

Stigma dan tanggapan masyarakat dengan gaya hidup boros selalu dikaitkan dengan ketidakmampuan seseorang membeli rumah di usia muda atau milenial. Gaya hidup serba boros, tak pandai mengatur keuangan, dan mengutamakan kesenangan. Hal ini sudah terlanjur melekat sebagai citra para anak muda masa kini atau yang sering disebut dengan generasi milenial, atau Gen Y. Generasi yang lahir pada tahun 1982-1996  ini kira kira sudah berumur 25-41 tahun di tahun 2022 ini yang mendominasi populasi kalangan muda yang produktif.

Angka ini tentu menjadi sebuah peluang menguntungkan bagi sebagian sektor bisnis, yang menyasar Gen Y, contohnya seperti properti. Pasalnya, kalangan muda merupakan segmentasi yang dirasa tepat karena akan mencari hunian maupun produk properti pertamanya. Riset dari data menunjukkan generasi millenial memiliki minat yang sangat tinggi untuk mencari properti.

Akan tetapi, berbanding terbalik dengan keadaan dilapangan, para anak muda dihadapkan dengan kenyataan tingginya harga hunian yang sebanding terbalik dengan jumlah pendapatan. Kesenjangan ini kerap disepelekan dengan pola hidup mereka yang boros.

Generasi millennial atau Gen Y  didominasi peminat tertinggi pencari properti

Lima tahun terakhir ini demografis pencarian properti sangat meningkat. Sudah tercatat pertumbuhan tren penjualan properti secara year-over-year meningkat sebesar 36,8% pada periode juni 2020 hingga 2021 walaupun pada saat itu sedang berada pada mas pandemi. 

Pada rentang umur 25-43 tahun lah yang paling mencari informasi dan mulai mencari hunian, sekitar 52,7%. Hal ini membuktikan mayoritas anak muda sudah mencapai stabilitas finansial dan baru membina rumah tangga atau keluarga. Dan rentang usia 18-24 tahun 26,7% sudah mulai mencari rumah, kekuatan ekonomi yang sudah baik dan cita-cita ingin memiliki rumah sendiri adalah sebuah hal yang mendorong diri mereka.  20,6% didominasi oleh umur 35-44 tahun yang mencari rumah yang telah berpengalaman dalam hal jual beli properti dan tengah berusaha berinvestasi.

Berdiri sejak 2014 dan sudah lebih 700 rumah terbangun. Sehingga investasi properti bersama PT Jogja Graha Selaras adalah solusi untuk kebutuhan anda yang ingin berinvestasi dibidang properti. Namun juga dapat digunakan sebagai hunian pribadi. Harga mulai drai 500JTan 2LT di Bantul, Yogyakarta.

Perkembangan dan perubahan zaman adalah suatu hal yang pasti akan terjadi dan hal ini tidak bisa terhindarkan.Oleh sebab itu, kita harus menyiapkan diri kita untuk dapat menyikapinya dengan cara beradaptasi dengan bijak.

Pasti diantara kita pernah merasakan untuk menabung di celengan, perubahan zaman yang ditunjukkan dengan berkembangnya teknologi, membuat masyarakat beralih menabung dengan cara membuka rekening di bank.

Pada zaman dahulu penghasilan perbulan disisihkan dan dimasukkan ke dalam pos sesuai dengan kebutuhan. Hal ini lah yang menjadikan masyarakat masuk dalam kategori saving society. Yang harus diketahui adalah, menabung adalah cara menyimpan uang untuk kebutuhan jangka pendek.

Jika ingin mengembangkan uang dengan  tujuan jangka panjang, pilihlah investasi. Investasi sebenarnya memiliki banyak jenisnya mulai deposito, emas, properti, reksa dana. Ketika kita sudah membiasakan diri untuk menabung dan mengelola keuangan dengan bijak, investasi tentu akan menjadi pilihan gaya hidup yang sangat tepat. 

Berinvestasi membantu merasa aman dan terjamin. Kita akan mendapatkan sumber pendapatan lain yang menjadi passive income. Semakin lama uang yang disimpan dan digunakan sebagai investasi, maka semakin besar keuntungan yang didapatkan. Selain itu kita dapat menurunkan resiko terlilit hutang. 

Jika ingin berinvestasi properti, jangan lupa untuk menghubungi PT Jogja Graha Selaras. Menyediakan investasi properti jangka panjang dan terpercaya. Sudah berdiri sejak 2014 dan sudah lebih 700 rumah terbangun. Sehingga investasi properti bersama PT Jogja Graha Selaras adalah solusi untuk kebutuhan anda yang ingin berinvestasi dibidang properti. Namun juga dapat digunakan sebagai hunian pribadi.